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Licencia de división de terrenos

Descripción La parcelación urbanística consiste en la división de terrenos en suelo urbano consolidado o de núcleo rural en dos o más lotes o porciones para a su urbanización o edificación, simultánea o sucesiva.
En suelo rústico, están prohibidas las parcelaciones urbanísticas, y sólo se admiten excepcionalmente las divisiones y segregaciones que tengan alguna de las finalidades enumeradas en el artículo 206.1 de la LOUGA.
Si los terrenos están comprendidos en un polígono o unidad reparcelable (en este caso la división deberá ser objeto de un proyecto de compensación o reparcelación, que se tramita en el Servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística).
Documentación necesaria
Ver impreso de solicitud.

El plano de situación de la cartografía municipal puede descargarlo de la página web del Ayuntamiento de Santiago www.santiagodecompostela.org. También puede solicitarlo en la Oficina de Atención a la Ciudadanía (calle Presidente Salvador Allende, 4-bajo) o en la Oficina Municipal de Delineación (Urbanismo).

Notas para el ciudadano
Antes de presentar esta solicitud, deberá abonar los tributos municipales. En el impreso debe figurar el núm. de recibo de pago presencial (NR/referencia) o el núm. de expediente de pago vía web.

Puede liquidar y pagar a través de la Carpeta Cidadá o liquidar los tributos en la:
- Oficina del Registro Auxiliar de Urbanismo:
Plaza del Obradoiro, 1-2º.
Tel.: 981 542 420
Horario: De lunes a viernes (excepto festivos), de 9:00 a 14:00 h.

- Oficina de Atención al Contribuyente:
Calle Presidente Salvador Allende, 4-bajo
Tel.: 881 599 977 / 981 542 384 // Fax: 981 542 381

Horario: De lunes a viernes (excepto festivos), de 9:00 a 14:00 h. Si el trámite require cita previa debe emplear este sistema, llamando al teléfono 881 599 977 / 981 542 384 o solicitándola en la web del Ayuntamiento de Santiago, en el sitio Cita Previa.
Información sobre el coste
Antes de la presentación de la solicitud deberá pagar los siguientes tributos municipales:
  • TASA POR LA LICENCIA URBANÍSTICA(LICU): 2% del coste del valor de los terrenos a efectos del impuesto de bienes inmuebles, con el importe mínimo señalado en la Ordenanza fiscal 3.09

Ordenanzas fiscales municipales:
- Ordenanza fiscal 3.09 reguladora de la tasa por las licencias urbanísticas
Se solicita
Oficina de Información e Rexistro de Urbanismo
Enderezo: Pazo de Raxoi. Praza do Obradoiro, 1-2º
Tel.: 981 542 420
Se presenta
Rexistro Auxiliar de Urbanismo
Enderezo: Pazo de Raxoi. Praza do Obradoiro, 1-2º
Tel.: 981 542 420

Rexistro Xeral
Enderezo: Rúa Presidente Salvador Allende, 4 baixo.
Tel.: 981 543 122
Fax: 981 543 133
Horario: De luns a sábados (agás festivos), de 9:00 a 14:00 horas.

Outros rexistros auxiliares:
  • Centro Sociocultural do Ensanche:
    Enderezo: Rúa Frei Rosendo Salvado 14-16, baixo.
    Tel.: 981 543 001
  • CERSIA Empresa:
    Enderezo: Avenida do Alcalde Raimundo López Pol, s/n.
    Tel.: 981 542 493
    Fax: 981 542 492

    Horario dos rexistros auxiliares: Consultar

    • Asemade poderán presentarse en calquera dos lugares indicados no artigo 38.4 da Lei 30/1992 de Réxime Xurídico das Administracións Públicas e do Procedemento Administrativo Común, modificada pola Lei 4/1999, de 13 de xaneiro.
  • Se tramita
    Licencias y comunicaciones de obras
    Dirección: Praza do Obradoiro, 1-2º andar
    Tel.: 981 542 420
    Fax: 981 542 430
    Web: http://dus.santiagodecompostela.org
    Horario: El personal técnico atiende al público previa cita (teléfono: 981 542 420).
    Formularios. Es necesario imprimirlos y cubrirlos por duplicado.

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